يقدم البنك التجاري الدولي (CIB) مجموعة متنوعة من برامج التمويل والخدمات المصرفية المتعددة، وهذا القرض يلبي بشكل كبير احتياجات كافة عملائه. ومن بين هذه الخدمات الرائعة نجد قرض التمويل العقاري الذي يمكن الحصول عليه بقيمة تصل إلى 1.1 مليون جنيه، ضمن مبادرة البنك. هذا القرض مخصص للفئة المتوسطة الدخل، ويتميز بفائدة منخفضة تبلغ 3%، مع إمكانية سداده على مدى 30 عامًا.
قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي CIB
ضمن مبادرة البنك المركزي يقدم البنك التجاري الدولي CIB تمويلاً يصل إلى 1.1 مليون جنيه، ويتميز بالعديد من المميزات منها:
- فترة السداد يمكن أن تصل إلى 30 سنة.
- تبدأ أسعار الفائدة من 3% وتصل إلى 8%.
- يمكن البدء بالتمويل بمقدم 15% فقط من قيمة الوحدة العقارية.
- يمكنك الاستفادة من الخدمات المجانية التي تشمل رسوم الطلب ورسوم التسجيل، بالإضافة إلى تكلفة تقييم العقار.
- كما يقدم البنك تأمين مجاني على الممتلكات طوال مدة القرض والتأمين على الحياة.
- إجراءات التقديم بسيطة وسريعة، مما يضمن حصولك على التمويل الخاص بك بسهولة.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك التجاري الدولي (CIB).
يتم صرف تمويل قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل من البنك التجاري الدولي – CIB، وفق الشروط التالية:
- الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري: يصل إلى 10.000 جنيه للفرد و14.000 جنيه للأسرة.
- تصل نسبة الفائدة على قرض التمويل العقاري إلى 3%.
- تبلغ المصاريف الإدارية (خارج صندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري) 1% من قيمة التمويل.
- نسبة إجمالي الأقساط إلى صافي الدخل الشهري. يجب ألا تزيد نسبة إجمالي الأقساط عن 40% من صافي الدخل الشهري.
- يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب ومشتملة على المرافق اللازمة.
- ويلتزم البنك بتوفير هذه الظروف لمساعدة أصحاب الدخل المتوسط على تحقيق فرصة امتلاك عقار بشروط ميسرة.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك التجاري الدولي (CIB).
للحصول على قرض تمويل عقاري ضمن مبادرة البنك المركزي من البنك التجاري الدولي CIB عليك تقديم المستندات التالية حسب حالتك:
أولاً: للموظفين العزاب:
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- إيصال مرافق حديث لعنوان سكنك الحالي.
- شهادة تثبت صافي الدخل الشهري أو السنوي من جهة العمل.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر (إن وجد).
ثانياً: للموظفين (المتزوجين):
- نسخة من بطاقة الرقم القومي للزوج/الزوجة.
- إثبات الدخل للزوج/الزوجة حسب طبيعة العمل إذا كان يعمل.
- طباعة التأمين في حالة عدم عمل الزوج/الزوجة.
ثالثاً: لأصحاب الأعمال (العزاب):
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- إيصال مرافق حديث لعنوان سكنك الحالي.
- بيانات مالية من محاسب مسجل لدى البنك المركزي لآخر سنة على الأقل.
- نسخة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية.
رابعاً: لأصحاب الأعمال (المتزوجين):
- نسخة من بطاقة الرقم القومي للزوج/الزوجة.
- إثبات الدخل للزوج/الزوجة حسب طبيعة العمل إذا كان يعمل.
- طباعة التأمين في حالة عدم عمل الزوج/الزوجة.
خامساً: للمهن الحرة:
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- إيصال مرافق حديث لعنوان سكنك الحالي.
- بيانات مالية من محاسب قانوني معتمد ومسجل لدى البنك المركزي لآخر سنة على الأقل.
- نسخة من البطاقة الضريبية.
- شهادة مزاولة المهنة أو العضوية النقابية أو السجل التجاري.
سادسا: بالنسبة للمتقاعدين أو المستفيدين من المعاشات التقاعدية:
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- إيصال مرافق حديث لعنوان سكنك الحالي.
- نسخة تأمينية معتمدة توضح الدخل.
مثال: رسم توضيحي لشراء وحدة سكنية ضمن مبادرة 3%:
- إذا كان سعر الوحدة السكنية: 400.000 جنيه.
- مبلغ المقدم: 60,000 جنيه (400,000 × 15% = 60,000).
- مبلغ التمويل : 340,000 جنيه (400,000 – 60,000 = 340,000).
- نسبة العائد (تنازلي): 3%.
- مدة التمويل: 30 سنة.
- قيمة القسط الشهري حوالي 944 جنيها.
ملاحظة مهمة:
يمكن تقديم مستندات إضافية تثبت الدخل الإضافي إذا توفرت (عمل إضافي، شهادات ادخار، ودائع بنكية، وغيرها). يحق للبنك طلب أي مستندات إضافية أثناء عملية التمويل.
