الأربعاء, فبراير 19, 2025
الرئيسيةرياضةبمساحة 1413 متراً مربعاً تقدم «الإسكان» أراضي استثمارية بالمدن الجديدة

بمساحة 1413 متراً مربعاً تقدم «الإسكان» أراضي استثمارية بالمدن الجديدة

تواصل وزارة الإسكان والمرافقالمجتمعات الحضرية طرح جديد للأراضي الاستثمارية في عدة مدن جديدة، ضمن خطتها لتعزيز الاستثمارات وتطوير المناطق العمرانية الجديدة.

وتشمل الأراضي المقترحة أنواعاً متعددة من الاستخدامات، مثل الأراضي التجارية والإدارية والسكنية والطبية، بالإضافة إلى المشاريع المتعلقة بالبنية التحتية والمرافق العامة.

تفاصيل الأراضي المطروحة بدمياط الجديدة

تطرح وزارة الإسكان بمدينة دمياط الجديدة أراضي متعددة الاستخدام، تشمل:

أرض تجارية وإدارية وسكنية بمساحة 1,413 متر مربع بسعر 33,965 جنيه للمتر المربع.
أرض تجارية وإدارية وسكنية بمساحة 360 متراً مربعاً بسعر 51,170 جنيهاً للمتر المربع.
وتهدف هذه الأراضي إلى جذب الاستثمارات التجارية والإدارية للمدينة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

الأراضي المعروضة بالمنيا الجديدة

أما بالنسبة لمدينة المنيا الجديدة، يوجد عرض للأراضي متعددة الاستخدام والتي تشمل:

أرض منتفعة بالسوق التجاري بمساحة 1913 متر مربع.
أرض ممشى سياحي منتفعة بمساحة 16.500 متر مربع.
أرض منتفعة بمساحة 3000 متر مربع.
بالإضافة إلى:

أرض طبية بمساحة 1,153 متر مربع بسعر 8,355 جنيه للمتر المربع.
أرض تجارية إدارية بمساحة 1,112 متر مربع بسعر 13,680 جنيه للمتر المربع.

وتلبي هذه الأراضي احتياجات التنمية التجارية والسياحية بالمدينة، كما تدعم المشروعات التي تهدف إلى تعزيز النشاط التجاري والسياحي بمنطقة المنيا.

الأراضي المعروضة في طيبة الجديدة

بمدينة طيبة الجديدة تتوفر الأراضي الاستثمارية التالية:

أرض عمرانية مختلطة بمساحة 42,565 متر مربع بسعر 1,930 جنيه للمتر المربع.
أرض إدارية بمساحة 2846 متر مربع بسعر 3055 جنيه للمتر المربع.
أرض تجارية بمساحة 600 متر مربع بسعر 10.010 جنيه للمتر المربع.
أرض طبية بمساحة 3575 متر مربع بسعر 4570 جنيه للمتر المربع.
وتهدف هذه الأراضي إلى جذب الاستثمارات في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات السكنية والإدارية والتجارية والطبية، مما يعزز قدرة المدينة على استيعاب المشاريع التجارية والصحية والخدمية.

فترة التنفيذ ومتطلبات البناء

وحددت وزارة الإسكان مدة تنفيذ المشاريع على الأراضي المطروحة بـ 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض. ويجب على المستثمرين الالتزام بمجموعة من اشتراطات البناء لضمان تنفيذ المشاريع وفق المعايير المحددة. هذه المتطلبات هي:

نسبة البناء: لا تزيد عن 40% من المساحة الإجمالية لقطعة الأرض.
الردود: 5 متر أمامي، 4 متر خلفي، 4 متر جانبي.
الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 طوابق.
المناطق: تحت العجز والزائد حسب التحديد النهائي الصادر من إدارة المساحة بهيئة المدينة.
أماكن انتظار السيارات: يجب توفير أماكن انتظار السيارات داخل حدود قطعة الأرض طبقاً للكود المصري للجراجات وتعديلاته.

متطلبات إضافية

ويجب على المستثمرين الالتزام بعدد من المتطلبات الأخرى، مثل:

قيود الارتفاع التي تفرضها هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة، وبما لا يتجاوز متطلبات بناء المشروع.
مع مراعاة الاشتراطات المتعلقة بوزارة الصحة والدفاع المدني وشؤون البيئة لضمان تنفيذ المشاريع المطابقة للمعايير الصحية والبيئية.

مقالات ذات صلة

ترك الرد

من فضلك ادخل تعليقك
من فضلك ادخل اسمك هنا

- Advertisment -

الأكثر شهرة

احدث التعليقات