وسلطت بلومبرج الضوء على مشروع منتجع في الإمارات بقيمة 4 مليارات دولار تنفذه شركة Wynn Resorts Ltd، مشغل كازينو لاس فيغاس، والذي تم الإعلان عنه قبل نحو عام.
وذكرت الوكالة أن منطقة جزر المرجان الصناعية قبالة إمارة رأس الخيمة تعج حاليا بعمال البناء الذين يقومون ببناء منتجعات خمس نجوم ومحلات تجارية وفلل بقيمة 7 ملايين دولار، فيما يتوقع المطورون أن يصبح هذا المنتجع نقطة جذب سياحية رئيسية بمجرد افتتاحه. يفتح للجمهور في عام 2027.
وأوضحت أنه قبل هذه الصفقة، كانت جزر المرجان الأربع، التي تبلغ مساحتها 2.7 كيلومتر مربع، بمثابة فرصة ضائعة وغير مستغلة إلى حد كبير بعد إلغاء صفقة بقيمة مليار دولار، حيث تم إنشاء منتجع بطابع كرة القدم و كان من المفترض أن يتم بناء أكاديمية. ريال مدريد.
لكن الوكالة أشارت إلى أنه في هذه الأيام، يتم بيع كل قطعة أرض، وترتفع الرافعات بسرعة، وتنتشر اللوحات الإعلانية حول مواقع البناء مع لافتات تعلن عن المنازل القادمة.
ونقلت الوكالة عن الرئيس التنفيذي لشركة المرجان، الجهة الحكومية المعنية بتطوير الجزر، عبدالله العبدولي، قوله إن ما لا يقل عن 20 مطوراً لديهم مشاريع في مراحل مختلفة من التصميم والبناء في الجزر. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من معظم المشاريع في غضون ست سنوات فقط.
ويضيف أن البناء الجديد سيتكلف مليارات الدولارات، لكنه غير متأكد من المبلغ الدقيق.
وأشارت بلومبرج إلى أن الأمر استغرق عقودًا حتى تصبح لاس فيغاس على ما هي عليه اليوم، لكن المسؤولين في الإمارات يفكرون بشكل أكثر طموحًا.
وتهدف شركة مرجان المالكة للجزر إلى بناء نحو 9 آلاف غرفة فندقية وعدد مماثل من المنازل لإضافتها إلى العقارات القائمة. وتستضيف الجزر حاليًا ستة فنادق بإجمالي 3052 غرفة بالإضافة إلى حوالي 3000 شقة، بما في ذلك فندق جي دبليو ماريوت وريكسوس. يوجد في لاس فيجاس ما يقرب من 155.000 غرفة فندقية، وحوالي 10% من هذا الإجمالي سيكون موجودًا في رأس الخيمة خلال جيل واحد.
لكن بالنسبة للإمارة، التي استقبلت 1.2 مليون زائر العام الماضي، فإن العرض الحالي يتخلف بشكل حاد عن الطلب، حسبما قال العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة مرجان. وأضاف أنه مع وجود حوالي 8000 غرفة، فإن الفرصة متاحة للمطورين لتنمية السوق وجذب زوار جدد.
وأضاف العبدولي: «تختلف جزيرة المرجان عن الزحام والضجيج اليومي الذي يحدث في وسط مدينة دبي أو أبوظبي. إنها ملاذ هادئ، حيث يأتي العديد من الزوار من أجزاء أخرى من الإمارات للإقامة فيها. توجد مناطق جبلية للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات وسباقات الترياتلون والشواطئ. لكن منتجع واين سيكون محفزاً لا مثيل له في الإمارات».
وترقبا لاستقبال زوار جدد، ذكرت الوكالة أنه يجري تطوير المطار الدولي الصغير في الإمارة لبناء صالة جديدة لتعزيز الطاقة الاستيعابية إلى 2 مليون مسافر سنويا بحلول عام 2027، أي ما يقرب من ثلاثة أضعاف العدد المتوقع هذا العام، وهو 700 ألف مسافر. ركاب.
وبحسب الوكالة، تتمتع رأس الخيمة بساحل يبلغ طوله 40 ميلاً على الخليج العربي، وتلبي حتى الآن احتياجات السياح الروس الذين يبحثون عن بديل أرخص لدبي، حيث تم الانتهاء من بناء جزر المرجان في عام 2013.
ونقلت الوكالة عن خالد بن كلبان، الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار، التي تقوم ببناء فندق ومجتمع سكني هناك: “لقد غيّر كازينو ومنتجع وين قواعد اللعبة بالنسبة لمرجان. ويتوقع الجميع هناك أن تنمو السياحة في رأس الخيمة بسرعة مع وجود الكازينو، الأمر الذي سيضفي أجواء لاس فيجاس. من حيث الألعاب والعروض والفنادق.
وأوضحت الوكالة أن الأسعار انفجرت في الجزيرة، وبالنسبة للقلة المحظوظة التي اشترت مبكرا، كانت العوائد مذهلة. وقال بن كلبان إنه منذ وقت ليس ببعيد، كان سعر القدم المربع 300 درهم (82 دولاراً)، لكن الآن لا يمكنك العثور على ما يقل عن 800 درهم.
وبحسب الوكالة، فإن إدخال الكازينوهات سيكون بمثابة تغيير خطوة بالنسبة لدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث القمار محظور بموجب الإسلام وغير قانوني في البلاد، ويمكن تغريم المجرمين، أو الحكم عليهم بالسجن لمدة عامين، أو كليهما. ولا توجد كازينوهات في دول مجلس التعاون الخليجي الست، رغم وجودها في لبنان ومصر. أنشأت دولة الإمارات العربية المتحدة هيئة لتوفير إطار للألعاب المنظمة، على الرغم من عدم إصدار قوانين لتنظيمها حتى الآن.
