12:56 مساءً
الاثنين 30 يونيو 2025
كتب- لقد نشأت:
قال المستشار الدكتور حنافي جابالي ، رئيس مجلس النواب ، إن أهمية مشروع قانون الإيجار القديم المقدم اليوم قبل الجلسة العامة لمجلس النواب ، ليس فقط لأنها تؤثر على قطاع كبير من موطنه ومساعدته ، وذلك لأننا نواجه اليوم تحديًا جديدًا في السابق مع نجاح الله ومساعدته. شهدت.
وأضاف جابالي ، خلال خطابه في الجلسة العامة لمجلس النواب ، اليوم ، الاثنين: نحن أمام صفحة جديدة ستتحكم في التاريخ في هذا المجلس ؛ لمواجهة هذه الأزمة ، التي لعبت المجالس السابقة مع كل ما لديهم وما يتعين عليهم معالجته ؛ نظرًا لأن لديها العديد من الصعوبات ، فإن الأزمة التي لم يكن لدى أحد منا يدها في تصنيعها ، بل الظروف الاستثنائية والاقتصادية والاجتماعية التي مر بها البلاد في عصر تاريخي محدد ، والتي جعلت سلطات السلطات التنفيذية والتشريعية في ذلك الوقت ، والانتشار من أجل الصالح العام ، الذي خرجت في جميع المبادئ في الدسمة والقوانين المتنعة من حدوثها من الإبلاغ عن إرادة الوصية ، والمادة الممتازة ، والانتشار والإفراط في إرادة الوصية ، والتحقق من الإرادة والخطوة ، والتحقق من إرادة الإبلاغ عن الإرادة ، والمادة المفروضة على الإرادة ، والتحقق من الإرادة والبلاغ. سوف في التعاقد.
أشار رئيس مجلس النواب في مجلس النواب إلى أن عقود الإيجار ، وفقًا لطبيعتها ، هي عقود توافقية ومؤقتة ، بطريقة لا تقتصر عليها الدولة نفسها في خضم العلاقة التعاقدية وجعلتها مخالفة عن طبيعتها ، وترتبط بالجزء الثالث ، ومرورها في كل شيء ، ومرورها في كل شيء ، ومرورًا ، ومرورًا ، ومرورًا ، ويرتبط بالجميع ، ويرتبط بالجميع ، ويرتبط بالمرتبة. للسداد على مبادئ أخرى. علاوة على ذلك ، فإن الأحكام القضائية في ذلك الوقت استغرقت هذه الشروط والمبررات كأساس في أحكامهم ، إلى الحد الذي وصفه أن فشل المشرع في وقته كان من شأنه أن يرتب النزوح بين الآلاف من الأسر ، وتفتيت نية المجتمع واستفزاز الكراهية والكراهية بين فئته ؛ من أجل إضاعة مبدأ التضامن الاجتماعي ، الذي استلزم تدخل المشرع بطريقة تحافظ على المجتمع أمنه وسلامته.
وأضاف جابالي: مع تطوير هذه الظروف الاقتصادية والاجتماعية ، نجد أن المحكمة الدستورية العليا قد طورت أحكامها ومبادئها في أحكامها المتتالية من عام 1995 حتى عام 2002 ؛ حيث تدخلت لتقليل هذا التمديد القانوني على مراحل ، إلى ملزمة فقط في الجيل الأول.
وأضاف رئيس “الممثلين”: نجد أن المحكمة الدستورية العليا كانت في جميع الأحكام لتأكيد أن قوانين عقد الإيجار القديمة يجب أن يُنظر إليها دائمًا على أنها تشريع لخصائصها ، بغض النظر عن المدة التي تواجهها ، وأنها لا تمثل حلًا دائمًا ونهائيًا للمشاكل الناتجة عن هذه الأزمة التوازن في اتجاه يتناقض مع طبيعته ، باستثناء الظروف التي ماتت.
قال جابالي: “بالطبع ، إذا كانت جمعية الشعب تعمل بعد ذلك على سلطتها ودخولها للحد من هذا التمديد قبل إصدار أحكام المحكمة الدستورية العليا ، لكان قد وجدنا بعض القانونيين في ذلك الوقت ، كما نرى اليوم ، فإنه سيخبرك بالتدخل الأصلي).
تابع رئيس “الممثلين”: مع إصدار الحكم الأخير للمحكمة الدستورية العليا في القضية رقم 24 من 20 من القضاء الدستوري في جلسة 9/11/2024 ، وعلى الرغم من النزاع بشأن صامدة القيمة المستأجرة ، فإن المحكمة التي تم الاعتماد عليها في الحكم على طبيعة القوانين الاستثناءة وهم يتمتعون بالموافقة على ذلك. وتنظيم (الامتداد القانوني لعقود الإيجار) وما إلى ذلك (تحديد قيمة الإيجار) ؛ نظرًا لأنها تعتبرهم واحدة من خصائص جميع القوانين الاستثنائية التي استعرضها المشرع دائمًا ، فإن أيا منها لا يعد قاعدة مطلقة لأي تسجيل ، وكلاهما ليس صعبًا على المنظمة التشريعية.
وأضاف جابالي: وهكذا ، بشكل عام ، أوضحت التطور الذي شهدته هذه القوانين الاستثنائية في ضوء أحكام المحكمة الدستورية المتعاقبة. ختاماً؛ أتناول حديثي إلى الحكومة ، وأكد أن تطبيق أحكام هذا المشروع وضمان فعاليته على أرض الواقع في التوازن المطلوب بين جانبي العلاقة المستأجرة لا يتوقف عند حدود نصوصه وأحكامه ، ولكنه يعتمد بشكل أساسي على التزام الحكومة بالالتزام بالحكومة لا سيما المجموعات الأولى التي تعتني بهم ، لذلك لا يتخيل أن المواطن يترك بدون مأوى أو لإزالته من مقر إقامته دون العثور على بديل آمن ومناسب يحافظ على كرامته الإنسانية ويحافظ على المجتمع بأمنه وسلامته.
