بقلم أحمد حسن
الخميس 7 مارس 2024 01:44 مساءً
حسين داود: أسعار الدولار ستشهد تراجعاً خلال أيام بنسبة 20 إلى 25%
ويعتبر قرار البنك المركزي هو الأجرأ في تاريخ مصر الحديث ويساهم في جذب استثمارات أجنبية كبيرة
أكد المهندس حسين داوود المطور العقاري، أنه من المتوقع أن تستقر أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، ولن تشهد ارتفاعاً كما حدث خلال الأيام الماضية، وذلك بسبب قرار البنك المركزي بتخفيض أسعار العقارات. تحدي تحديد سعر عادل للجنيه المصري أمام الدولار، لافتاً إلى أن قرار البنك المصري هو.. الأفضل والأقوى في تاريخ مصر الحديث ويساهم في إنعاش حقيقي للاقتصاد المصري خلال الفترة المقبلة.
وأضاف المهندس حسين داودو، في تصريح خاص لـ«اليوم السابع»، أنه من المتوقع أن تنخفض أسعار الدولار في البنوك المصرية بنسبة تتراوح بين 20 إلى 25%، موضحاً أن الفترة المقبلة ستشهد تراجعاً كبيراً في أسعار المنتجات والسلع على اعتبار أن قرار تحرير سعر الصرف سيقضي على السوق الموازية بالكامل للدولار.
وأوضح أن القطاع العقاري سيظل من أكثر القطاعات أمانًا، حيث يطلق عليه “الحاوية الآمنة للاستثمار” للمصريين، خاصة في أوقات الأزمات. ومن المتوقع أن ينمو القطاع العقاري في مصر وانتعاش مبيعاته خلال العام الحالي والعام الماضي، على الرغم من التحديات العديدة وارتفاع معدلات التضخم وأسعار الأراضي، بالإضافة إلى ذلك. تداعيات الأزمة الروسية الأوكرانية أثرت على تكاليف وأسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت.
وأضاف أن الاستثمارات الأجنبية في السوق المصري ارتفعت إلى نحو 7.3 مليار دولار خلال الفترة الماضية، نتيجة ضخ الدولة في المشروعات القومية والبنية التحتية، لافتا إلى أن هذه الاستثمارات تساهم في نقل الخبرات التكنولوجية، بالإضافة إلى تحديث وتطوير الدولة. الصناعة لمواجهة التطورات العالمية التي تحدث في مختلف المجالات. وبشكل عام، حتى يتمكن العقار المصري من المنافسة في الأسواق العالمية، بالإضافة إلى الاستقرار الأمني الذي ساعد على تحفيز الاستثمار الأجنبي وشجع المستثمرين على ضخ مبالغ كبيرة في السوق المصري، موضحا أن صفقة رأس الحكمة ستكون البداية والعديد من الصفقات الأخرى من الموقع التي سيشهدها الاقتصاد المصري وتساهم في تحسين الاقتصاد. ووضع المجلس المصري مصر في مقدمة الدول الجاذبة للاستثمارات الأجنبية.
وأكد أن الفترة المقبلة ستشهد عروضاً حقيقية من الشركات العقارية، تتمثل في تمديد فترات السداد وتخفيض معدلات الدفعة الأولى، بالإضافة إلى عروض أخرى سيشهدها سوق العقارات المصري بعد قرار البنك المركزي الأخير.
وأكد أن المشروعات القومية أحدثت نقلة نوعية في السوق العقاري المصري وساهمت في رفع معدلات التنمية داخل مصر. إن إقامة المشروعات القومية سيساعد بشكل كبير في دعم الاقتصاد المصري، حيث تعتمد الدولة المصرية على شقين تنمويين ضمن رؤية مصر 2030 وهما المشروعات الوطنية ودعم ريادة الأعمال. والمشروعات الصغيرة والمتوسطة هناك دعم من الدولة من الجانبين خلال الفترة الحالية.
