11:57 صباحا
الاثنين 21 أكتوبر 2024
كتب – محمد عبد الناصر :
ستبدأ وزارة الإسكان، خلال أيام قليلة، إجراءات حجز الشقق السكنية لكل المصريين 5، حيث تم الإعلان رسميًا اليوم عن المواقع والأسعار ومواعيد التسليم لكل مدينة.
وأكدت وزارة الإسكان أن الطرح سيشمل 78,730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40,607 وحدة سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 متراً مربعاً، و1,175 وحدة سكنية بمساحة 75 متراً مربعاً قيد الإنشاء، و11,920 وحدة سكنية بمساحة 75 متراً مربعاً مساحة 90 مترًا مربعًا جاهزة للتسليم الفوري، و1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا مربعًا جاهزة للتسليم الفوري. وذلك على مستوى المدن الجديدة.
وعلى مستوى المحافظات، يشمل الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة للاستخدام بمساحة 75 مترًا مربعًا، و23350 وحدة سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحة 90 مترًا مربعًا.
المواقع والأسعار كالتالي:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين ذوي الدخل المحدود:
– أكتوبر الجديدة بـ 3200 وحدة سكنية، والعاشر من رمضان بـ 120 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بـ 1000 وحدة سكنية، والسادات بـ 2400 وحدة سكنية، وأخميم الجديدة بـ 1550 وحدة سكنية، وسوهاج الجديدة بـ 420 وحدة سكنية، وقنا الجديدة بـ 1000 وحدة سكنية. الوحدات السكنية. وغرب قنا 1200 وحدة سكنية، وطيبة الجديدة 760 وحدة سكنية، والمنيا الجديدة 800 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة 540 وحدة سكنية.
وحدات جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط في المحافظات:
– الجيزة (العياط، والقاطوري) بـ 2455 وحدة سكنية، والشرقية بـ 335 وحدة سكنية، والمنوفية بـ 3045 وحدة سكنية، والفيوم بـ 3495 وحدة سكنية، والإسماعيلية بـ 250 وحدة سكنية.
البحيرة 1320 وحدة سكنية، مطروح 400 وحدة سكنية، شمال سيناء 595 وحدة سكنية، جنوب سيناء 250 وحدة سكنية، بني سويف 825 وحدة سكنية، المنيا 777 وحدة سكنية، سوهاج 851 وحدة سكنية، قنا 2955 وحدة سكنية، وأسيوط 100 ألف وحدة سكنية. 3130 وحدة سكنية، والأقصر 2610 وحدة سكنية، وأسوان 665 وحدة سكنية، مع إعطاء الأولوية للمواطنين ذوي الدخل المحدود.
الوحدات السكنية تسليمها خلال 36 شهراً لمحدودي الدخل:
– مدن “كابيتال جاردنز” بـ 13 ألف وحدة سكنية، و15 مايو بـ 960 وحدة سكنية، وأكتوبر الجديدة بـ 10 آلاف وحدة سكنية، وحدائق أكتوبر بـ 10204 وحدات سكنية، والعاشر من رمضان بـ 5639 وحدة سكنية، وبرج العرب الجديدة بـ 1000 وحدة سكنية، والسادات بـ 1000 وحدة سكنية. 300 وحدة سكنية، وأسوان الجديدة 504 وحدة سكنية، والمنيا الجديدة 175 وحدة سكنية.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي:
وتراوحت أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط بالمحافظات بين 184 ألف جنيه و400 ألف جنيه.
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري للمواطنين ذوي الدخل المنخفض بالمدن الجديدة ما بين 415 ألف جنيه إلى 530 ألف جنيه.
وتتراوح أسعار الوحدات السكنية التي يتم تسليمها خلال 36 شهراً للمواطنين ذوي الدخل المنخفض بالمدن الجديدة بين 542 ألف جنيه و700 ألف جنيه.
وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن التعاقد مع نظام التمويل العقاري للمواطنين من ذوي الدخل المحدود سيكون بفائدة 8% سنوياً، وفائدة 12% سنوياً للمواطنين متوسطي الدخل، بمقدم يبدأ من 20% وفترة تقسيط تصل إلى 20 سنة.
طريقة وشروط الدفع:
1- يُمنع على مقدم الطلب شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالتعاقد والسداد مع نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية.
2- ألا يقل عمر مقدم الطلب من ذوي الدخل المحدود والمتوسط عن 21 عاماً في تاريخ انتهاء الإعلان، وأن يكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
3- ألا يزيد عمر المتقدم من ذوي الدخل المحدود عن 50 عاماً في تاريخ الإعلان.
4- يجب ألا يتجاوز عمر طالب الخدمة من ذوي الدخل المتوسط السن التقاعدي (المقرر في قانون التأمينات والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في نهاية مدة القرض (يتم تحديده وفق الدراسة الائتمانية للبنك) جهة التمويل).
5- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمقدم الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري هو 3500 جنيه.
6- يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل لمقدم الطلب المواطن من ذوي الدخل المحدود عن 15 ألف جنيه شهرياً، بواقع 180 ألف جنيه سنوياً للأسرة، و12 ألف جنيه شهرياً، بمعدل 144 ألف جنيه سنوياً للفرد.
