كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن آلية سداد الأقساط شقق الإسكان الاجتماعي للأفراد الراغبين في التقدم للحصول على وحدات سكنية ضمن مشروع “الإسكان لكل المصريين 5” والذي يهدف إلى توفير وحدات سكنية لمحدودي الدخل.
وأوضحت الوزارة في بيان رسمي اليوم، إجراءات كيفية سداد الأقساط والمشاركة في هذا البرنامج، مبينة مجموعة من الخطوات التي يجب على المتقدمين اتباعها.
تتضمن الخطوات الأساسية ما يلي:
دفع مقدم حجز جدية: يجب على الراغبين في الحصول على شقق دفع مقدم حجز جدية المنصوص عليه في كتيب شروط وأحكام المشروع، حيث يتضمن هذا المبلغ بياناً بخصوص الوحدات السكنية المعروضة للشراء. ويتم إعادة هذا المبلغ في حالة عدم تخصيص الوحدة السكنية لمقدم الطلب.
دفع المصاريف الإدارية: يلتزم المتقدمون بدفع المصاريف الإدارية غير القابلة للاسترداد أو الاسترداد، وفقاً لما ورد في بند المصاريف الإدارية في وثيقة العطاء.
ويتم دفع هذه المصاريف من خلال مكاتب البريد الآلية المنتشرة في المدن والمحافظات التي تتوفر بها الوحدات السكنية.
دفع مبلغ الصيانة: يتم دفع 5% من سعر بيع الوحدة السكنية، ويخصص كمبلغ لصيانة المشروع الذي يقع فيه السكن، علماً أن هذا المبلغ غير قابل للاسترداد.
مبلغ قسط التمويل والصيانة: في حالة تقسيط سعر الوحدة السكنية من خلال التمويل الممنوح، فإن الحد الأقصى لمبلغ قسط التمويل والصيانة لا يتجاوز 50% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، ويشمل ذلك القسط الشهري المرتبط القرض بالإضافة إلى المبلغ المخصص للصيانة.
القسط المتزايد: يمكن تطبيق القسط الزائد على الأقساط الشهرية بزيادة سنوية لا تتجاوز 7% طوال فترة التمويل. ويتم احتساب هذه الزيادة على أساس سعر بيع الوحدة السكنية، والدخل الشهري لمقدم الطلب، وعمره.
وتعد هذه الآلية فرصة لمحدودي الدخل للحصول على وحدات سكنية مناسبة، مع ضمان تسهيلات في سداد الأقساط حسب دخلهم الشهري، مما يساهم في تسهيل عملية التملك وتحقيق الاستقرار السكني للأسر المصرية.
ويستمر طرح مناقصات الوحدات السكنية ضمن مشروع «الإسكان لكل المصريين 5» حسب المواعيد المعلن عنها مسبقًا، حيث خصصت الفترة الأولى للطرح، والتي استمرت حتى 25 نوفمبر الجاري، لأصحاب الهمم. أما فترة الحجز العام، فقد بدأت يوم 26 نوفمبر وتستمر حتى 31 ديسمبر، مما يتيح الفرصة للمواطنين الراغبين في التقديم على الوحدات السكنية ضمن المشروع.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة في هذا المشروع ما بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، على أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري لمقدم الطلب 3500 جنيه، مع العلم أن فترة سداد التقسيط تصل إلى 20 عامًا مما يساهم في تسهيل عملية التقسيط. المواطنين المالكين للوحدات السكنية.
تفاصيل شروط حجز شقق “الإسكان لكل المصريين 5”.
حدود الدخل الشهري:
- الحد الأقصى لدخل الأسرة الشهري: 15000 جنيه.
- الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد: 12000 جنيه.
كيفية حجز شقق “الإسكان لكل المصريين 5”.
أدخل الموقع الرسمي
يجب على المتقدمين زيارة الموقع الإلكتروني لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري.
اختر أيقونة الحجز
بعد الدخول إلى الموقع يجب عليك الضغط على أيقونة “الوحدات الاحتياطية” الموجودة في الصفحة الرئيسية للموقع.
إدخال البيانات
تعبئة النموذج الإلكتروني المتوفر على الموقع، مع التأكد من إدخال جميع البيانات المطلوبة بشكل دقيق لضمان سير عملية الحجز بسلاسة.
إرفاق المستندات
يجب تحميل نسخة واضحة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول كأحد المستندات الأساسية المطلوبة.
اختر تفاصيل الوحدة السكنية
يجب على مقدم الطلب تحديد المحافظة أو المشروع الذي يرغب في حجز الوحدة السكنية فيه. ويجب عليه أيضًا اختيار الطابق الذي يفضل العيش فيه بناءً على الخيارات المتاحة.
